Ugrás a tartalomra
Belsőépítészed.hu

Belsőépítész Óbánya területén

Alaprajzi átszervezés, burkolatok, világítás, villamos és vízkiállások, beépített bútorok egy tervcsomagban, amelyből a kivitelező árazni és dolgozni tud. Felújítás előtt, új lakás átvételekor, a házépítés belső szakaszában.

Tájékoztató ár 2026:Belsőépítészeti koncepció 2⁠–⁠3 alaprajzi változattal és 3D-látványtervvel, 9 000⁠–⁠16 000 Ft/m²teljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Óbánya területén

Óbánya területén lakások és családi házak belsőépítészeti tervét vállaljuk, a koncepciótól a kiviteli tervig. Sződligetről ide körülbelül 230 km az út, ez kb. 3 óra 30 perc. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A tervezési díjat szakaszokra bontva, a felmérés előtt írásban adjuk meg.

A felmérésen minden falat, nyílást, fűtőtestet és meglévő kiállást bemérünk, mert a kiviteli terv ezekre a számokra épül. Régebbi épületnél a falak ritkán merőlegesek és a padló sem mindig vízszintes, ezért a méreteket átlóban is felvesszük, új építésű lakásnál pedig a kivitelezői tervekkel vetjük össze a valós állapotot.

Belsőépítészeti megbízásaink Baranya vármegyében Mecseknádasd, Zengővárkony, Váralja, Apátvarasd térségébe is szólnak, a felmérések és a művezetések napját ezekkel összehangoljuk. A koncepció és a látványterv egyeztetése videóhívásban is mehet, a helyszínre a felméréskor és a kivitelezés kritikus pontjain megyünk ki.

Munkaterület

Óbánya (község, Baranya vármegye, Pécsváradi járás). Közúton kb. 230 km a sződligeti telephelytől, kb. 3 óra 30 perc. A 20 km-es körzetben további 73 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.

Amire figyelünk

  • Döntések jó sorrendben

    Előbb az alaprajz, utána az anyagok, végül a kiállások. Így nem kell egy kész burkolatot a lámpák vagy a konnektorok miatt megbontani.

  • Kiállások falnézeten

    A konnektorok, kapcsolók, vízkiállások és lefolyók helyét falnézeten, magassággal és tengelytávval adjuk meg.

  • Konszignáció

    Burkolatok, szaniterek, lámpák, festékek és szerelvények listája típussal és mennyiséggel, ebből bármely kivitelező árazhat.

  • Egy tervező végig

    Aki a koncepciót készítette, az rajzolja a kiviteli tervet és jár ki a művezetésre, így a döntések nem vesznek el félúton.

Belsőépítészeti terv árak 2026, Óbánya

Tájékoztató, kerekített bruttó összegek 2026-ra, JóSzaki- és Szakiweb-adatokból, valamint tervezőirodák közzétett díjaiból. Kivitelezést és anyagot nem tartalmaznak.

TételÁrMegjegyzés
Első egyeztetés a feladatról, telefonon vagy videóhívásbandíjmentes
Helyszíni felmérés és méretfelvétel, ha nincs pontos alaprajz25 000⁠–⁠60 000 Ftlakás vagy családi ház
Belsőépítészeti koncepció 2⁠–⁠3 alaprajzi változattal és 3D-látványtervvel9 000⁠–⁠16 000 Ft/m²
Kiviteli terv (burkolatkiosztás, falnézetek, kiállások, álmennyezet, bútorrajz, konszignáció)8 000⁠–⁠16 000 Ft/m²
Teljes tervcsomag koncepcióval, kiviteli tervvel és tervezői művezetéssel18 000⁠–⁠32 000 Ft/m²
Kis lakás 35 m² alatt, koncepció és 3D-látványterv átalánydíjjal380 000⁠–⁠600 000 Ft
Tételes, árazatlan költségvetési kiírás a kész tervhez190 000⁠–⁠240 000 Ft
Tervezői óradíj módosításra, egyeztetésre12 000⁠–⁠20 000 Ft/óra

Tájékoztató árak. A végső díjat az alapterület, az átalakítás mértéke, a beépített és egyedi bútorok száma, a látványtervek és a módosítási körök száma, a meglévő tervek és az utazás alakítja. A szakaszokra bontott összeget még a felmérés előtt elküldjük.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Kivitelezés látványtervből

    A képen nem látszik, hány centire legyen a konnektor a munkalap fölött, vagy merre fut a lefolyó. Ezeket a kivitelező a helyszínen találja ki.

  • Burkolás kiosztás nélkül

    Ha a csempe a sarokból indul, a túloldalon keskeny vágott csík marad, a szaniterek fugára kerülnek. A kiosztási rajz ezt előre rendezi.

  • Falbontás statika nélkül

    A nyitott tér sokszor egy fal kibontásával kezdődik. Ha a fal teherhordó, statikai szakvélemény és kiváltó kell, ezt a koncepció előtt kell tisztázni.

Így dolgozunk

  1. 1

    Első egyeztetés

    Írja meg az alapterületet, az átalakítási szándékot és a határidőt. Az első, telefonos vagy videós egyeztetés díjmentes.

  2. 2

    Díj írásban, felmérés

    A díjat és a szakaszok határidejét írásban rögzítjük, 48 órán belül időpontot adunk a felmérésre, ahol mindent bemérünk.

  3. 3

    Koncepció és látványterv

    Alaprajzi változatok, majd a választott irány 3D-ben és anyagmintákkal, az ajánlatban rögzített számú módosítási körrel.

  4. 4

    Kiviteli terv

    Burkolatkiosztás, falnézetek, kiállások, bútorrajzok és konszignáció PDF-ben, a kivitelezőnek kérésre szerkeszthető formátumban is.

Gyakori kérdések, Óbánya

Mennyibe kerül egy belsőépítész Óbánya területén?
A koncepció 3D-látványtervvel 9 000⁠–⁠16 000 Ft/m², a teljes tervcsomag kiviteli tervvel és művezetéssel 18 000⁠–⁠32 000 Ft/m². A kiszállás díja, ha van, külön soron szerepel az ajánlatban.
Mikor tudnak felmérni?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A felmérés a tervezés része, a díját az időpont előtt írásban megadjuk.
Családi házat is terveznek?
Igen. Családi háznál a belső tér mellett a lépcső, a nyitott tetőtér és a kert felé nyíló terek kapcsolata is a terv része. A ház építészeti terve külön megbízás.
Mennyibe kerül egy belsőépítészeti terv 2026-ban?
A koncepció 3D-látványtervvel 9 000⁠–⁠16 000 Ft/m², a kiviteli terv önállóan 8 000⁠–⁠16 000 Ft/m², a teljes csomag művezetéssel együtt 18 000⁠–⁠32 000 Ft/m². Egy 70 m²-es téglalakás koncepciója így 630 000⁠–⁠1 120 000 Ft, a teljes csomag 1 260 000⁠–⁠2 240 000 Ft. Egy 35 m² alatti lakás koncepciója átalánydíjjal 380 000⁠–⁠600 000 Ft.
Kell jogosultság a belsőépítészeti tervhez?
A 266/2013. Korm. rendelet 15. §-a szerint az építésügyi hatósági eljáráshoz és a kivitelezéshez szükséges építészeti-műszaki dokumentáció készítése tervezési jogosultsághoz kötött. A belsőépítészeti tervezési szakterület jele BÉ, ehhez okleveles építész tervező művész vagy belsőépítész környezettervező művész végzettség és két év szakmai gyakorlat kell. A jogosultságot a területi kamara adja meg.
Mennyi ideig tart a tervezés?
Egy 60⁠–⁠90 m²-es lakás koncepciója a felméréstől jellemzően 3⁠–⁠5 hét, a kiviteli rajzok még 2⁠–⁠4 hetet kérnek. Az időt leginkább a döntések menete határozza meg: ha az alaprajzi változat és az anyagok gyorsan eldőlnek, a terv is hamarabb kész. A szakaszok várható határidejét az írásos díjajánlatban rögzítjük.

Részletes útmutató

Mit tartalmaz a belsőépítészeti koncepció és a kiviteli terv, ki készítheti a tervet a 266/2013. Korm. rendelet szerint, hogyan halad a tervezés, és mitől függ a díja.

Teljes útmutató

Belsőépítészeti terv, Óbánya és 20 km-es körzete

Óbánya területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 73 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Pécsvárad (légvonalban kb. 7 km)

További szolgáltatások, Óbánya

Ajánlatkérés, Óbánya

Írja meg az ingatlan típusát és alapterületét, mit változtatna (falak, burkolat, villany, konyha, fürdő, beépített bútor), van-e alaprajz vagy korábbi terv, és mikorra tervezik a kivitelezést.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek