Ugrás a tartalomra
Belsőépítészed.hu

Tervezői művezetés Szellő területén

A belsőépítész a kivitelezés alatt is a terv mellett marad: kivitelezői ajánlatok összevetése, ütemterv, helyszíni bejárások, döntések a felmerülő kérdésekben, átadás előtti hibalista. A kivitelezést szakemberek végzik, mi a terv szerinti megvalósítást kísérjük.

Tájékoztató ár 2026:Koordinálás a kivitelezés alatt, heti egy bejárással, jegyzőkönyvekkel, 100 000⁠–⁠180 000 Ft/hóteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Szellő területén

Szellő területén is vállaljuk a belsőépítészeti terv szerinti kivitelezés koordinálását és a tervezői művezetést. Telephelyünktől az út nagyjából 250 km, ez kb. 3 óra 50 perc. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A bejárások számát és díját a munka előtt írásban rögzítjük.

A bejárásokat a kivitelezés kritikus pontjaihoz igazítjuk: bontás után, a kiállások elkészültekor, a gipszkarton bezárása és a burkolás előtt, a bútorok beépítésekor és az átadás előtt. Minden alkalomról fotós jegyzőkönyv készül, amelyet a megrendelő és a kivitelezők is megkapnak.

Baranya vármegyében Kátoly, Kékesd, Maráza, Erzsébet térségében is kísérünk felújítást, a bejárásokat ezért lehetőleg más munkákkal egy napra tesszük, ami a kiszállási költséget is csökkenti. Sürgős kérdésnél, például egy váratlan vezeték vagy szerkezet előkerülésekor, soron kívül is egyeztetünk.

Munkaterület

Szellő (község, Baranya vármegye, Pécsváradi járás). Közúton kb. 250 km a sződligeti telephelytől, kb. 3 óra 50 perc. A 20 km-es körzetben további 76 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.

Amire figyelünk

  • Összevethető ajánlatok

    A kivitelezők ugyanarra a tételes kiírásra adnak árat, így a különbség a munkában és nem a feltételezésekben van.

  • Ütemterv rendelési határidőkkel

    A csempe, a szaniterek és az egyedi bútorok rendelési idejét a szakmák sorrendjéhez kötjük, hogy semmi ne álljon anyag miatt.

  • Jegyzőkönyv minden bejárásról

    Az eltéréseket, a döntéseket és a következő lépéseket fotókkal, írásban rögzítjük, a kivitelezők is megkapják.

  • Ellenőrzés a bezárás előtt

    A kiállásokat a gipszkarton bezárása, a burkolás és a festés előtt nézzük meg, amikor egy javítás még olcsó.

Kivitelezés koordinálása árak 2026, Szellő

Tájékoztató, kerekített bruttó sávok 2026-ra, hazai belsőépítészeti és lakberendezői árösszesítők alapján. A kivitelezés ára nincs bennük.

TételÁrMegjegyzés
Első egyeztetés a felújításról és a koordinálás körérőldíjmentes
Tervezői művezetés, egy helyszíni alkalom jegyzőkönyvvel25 000⁠–⁠45 000 Ft/alkalom
Koordinálás a kivitelezés alatt, heti egy bejárással, jegyzőkönyvekkel100 000⁠–⁠180 000 Ft/hó
Kivitelezői ajánlatok bekérése és összevetése40 000⁠–⁠70 000 Ft
Tételes, árazatlan költségvetési kiírás a kész tervhez190 000⁠–⁠240 000 Ft
Ütemterv a szakmák sorrendjével és a rendelési határidőkkel12 000⁠–⁠20 000 Ft/órajellemzően 3⁠–⁠5 óra
Átadás előtti bejárás, írásos hibalista25 000⁠–⁠45 000 Ft
Egész napos helyszíni jelenlét (például bútorbeépítéskor)60 000⁠–⁠80 000 Ft/nap

Tájékoztató árak. Hogy végül mennyi lesz, az a felújítás hosszán, a bejárások sűrűségén, a dolgozó szakmák és cégek számán, a beszerzésben vállalt szerepünkön és az úton múlik. Az összeget a megbízás előtt írásban rögzítjük.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Kivitelező ár alapján, kiírás nélkül

    Ha mindenki más tartalomra ad árat, a legolcsóbb ajánlatból hiányzik a legtöbb tétel. A pótmunka a kivitelezés közepén jelenik meg.

  • Anyagrendelés az utolsó pillanatban

    Egy hathetes szállítási idejű csempe vagy egy egyedi bútor megállítja a teljes felújítást. A rendelési határidők az ütemterv részei.

  • Döntés a helyszínen, telefonon

    A gyors, szóbeli döntésekről később senki nem tudja, ki mit mondott. Írásos jegyzőkönyv nélkül a vita a végszámlánál kezdődik.

Így dolgozunk

  1. 1

    Első egyeztetés

    Van-e kész terv, ki kivitelez, mikor indul a munka, milyen gyakran kell bejárás. Az első egyeztetés díjmentes.

  2. 2

    Díj írásban, indulás

    A díjat és a bejárások számát írásban rögzítjük, az első helyszíni időpontot 48 órán belül egyeztetjük.

  3. 3

    Kiírás és ütemterv

    Tételes kiírás a kivitelezőknek, ajánlatok összevetése, ütemterv a szakmák sorrendjével és a rendelési határidőkkel.

  4. 4

    Bejárások és átadás

    Bejárások jegyzőkönyvvel a kritikus pontokon, a végén hibalista és ellenőrzés a javítások után.

Gyakori kérdések, Szellő

Mennyibe kerül a tervezői művezetés Szellő területén?
Egy helyszíni alkalom jegyzőkönyvvel 25 000⁠–⁠45 000 Ft, a koordinálás heti egy bejárással havi 100 000⁠–⁠180 000 Ft. A kiszállás, ha van, külön soron szerepel.
Mikor tud jönni az első bejárásra?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A bejárás a megrendelt munka része, a díját előre, írásban megkapja.
Helyi kivitelezővel is együtt dolgoznak?
Igen. A koordinálás bármely kivitelezővel működik, aki a terv és a tételes kiírás alapján dolgozik. A bejárásokra a kivitelezőt is meghívjuk, a jegyzőkönyvet ő is megkapja.
Mi a különbség a tervezői művezetés és a műszaki ellenőrzés között?
A tervezői művezetés a terv szerinti megvalósítást kíséri: a tervező a helyszínen megmutatja, hogyan kell érteni a tervet, és dönt a felmerülő tervezési kérdésekben. A 266/2013. Korm. rendelet szerint tervezői művezetést az adott szakterületen jogosult tervező végezhet. A műszaki ellenőr a megrendelő oldalán a kivitelezés minőségét és mennyiségét ellenőrzi.
Hány bejárás kell egy lakásfelújításnál?
Egy 60⁠–⁠90 m²-es lakás teljes felújításánál a kritikus pontokon 6⁠–⁠10 bejárás szokott kelleni: bontás után, a kiállások elkészültekor, a gipszkarton bezárása előtt, a burkolás kezdetén, a bútorbeépítéskor és az átadás előtt. Ha a kivitelezés gyorsan halad, vagy sok egyedi elem van, heti bejárást javaslunk.
Csak a kivitelezők kiválasztásában is segítenek?
Igen. A kész tervből tételes, árazatlan kiírást készítünk, ezt a kivitelezők kitöltik, mi pedig összevetjük az ajánlatokat tartalom, határidő és fizetési ütemezés szerint. Az összevetés díja 40 000⁠–⁠70 000 Ft, a kiírásé, ha még nincs, 190 000⁠–⁠240 000 Ft. A döntés az Öné.

Részletes útmutató

Mit csinál a belsőépítész a kivitelezés alatt, hogyan készül a tételes kiírás és az ajánlatok összevetése, mikor kell helyszíni bejárás, mi a különbség a tervezői művezetés és a műszaki ellenőrzés között, és mitől függ a koordinálás díja.

Teljes útmutató

Kivitelezés koordinálása, Szellő és 20 km-es körzete

Szellő területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 76 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Pécsvárad (légvonalban kb. 11 km)

További szolgáltatások, Szellő

Ajánlatkérés, Szellő

Írja meg, van-e kész terv és ki készítette, kiválasztotta-e már a kivitelezőt, mikor indul és meddig tart a munka, és milyen gyakran kérne helyszíni bejárást.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek